办证审核时间延长，或“加时”五天！

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天河区房管局交易登记中心因系统转换而出现轮筹现象。按揭中介人士随后报料，除了系统转换拖慢办证流程外，各区房管局因应委托公证的买卖交易增多，为防止有不法分子冒卖房产，房管局增加一定天数来核实资料，办证流程要再度拖长。

　　根据规定，房管局在二手房交易递件到问税的时间大约需要7个工作天，以往市民在递件后随即能够获得回执，上面会印上问税的时间。据按揭业人士透露，天河区房管局率先出台明确规定，核对资料需要增加5天时间；海珠区从7月22日起也需要增加一定的时间来核对资料，市民递件后获得的是一个“收据”，并非是过往的回执，“收据”上只写上“电话通知问税时间”；白云区与广州市房地产交易登记中心（珠江新城）据悉也将增加一定的天数来核对资料。

　　一位业内人士表示，近来交易量大，有些市民不一定能亲身到房管局来完成交易，需要以委托公证的形式授权其他人来办理。而之前曾经发生过多起冒卖房产的事件，房管局屡屡被告上法庭，故此房管局为谨慎起见，要增加天数来核实资料，特别是对于委托公证的交易，每宗交易都要发函至广州市公证处，核实有关委托公证情况。这位人士表示，房管局确保交易安全是好事，但政府各部门之间或政府与法定机构间的沟通应与时俱进。目前倡导无纸化办公，公证处与房管局向来事务往来密切，建议双方应该开放系统来联网，这样才不至于给市民带来不便。这位人士幽默地说：“银行实名开户要提供身份证，银行系统立即就可以辨别客户身份的情况，难道银行对每个开户要求都要发函公安局，核实有关身份证是否由公安局发出吗？”

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