关于办证九江千家棋牌室仅百户申请办证
深圳办证

　　元旦之前的深圳楼市，可以说过户火爆，成交清淡。

　　昨日下午，记者来到位于金湖文化中心的市房地产权登记中心。还没有进到登记中心的停车场，外围就已经堵车。过户大厅挤满了前来办证的市民，行走都十分困难。

　　据了解，最近一段时间以来，来登记中心办证的市民持续增加，为了应对这一局面，该中心采取了一系列措施：窗口全部开放，以缩短市民的等候时间；加快收文进度、中心要求内部职工一律不准在金湖中心停车场停车，等等。加班加点已成为该中心最近的常态，中午，工作人员要加班到1点多，而晚上则要到八九点才能下班。

　　市规划国土委房地产信息系统显示，12月28日，全市二手房成交高达1460套，创下近年来市民二手房过户的新高。

　　上周，深圳二手住宅市场继续“高烧”，成交量再创历史新高，成交量高达7291套，比前一周上涨22．66％。

　　不过，过户的火爆现象反映的只是以前的成交情况。记者在地产中介地铺采访时却了解到，最近几天各营业部的成交量并不大，观望气氛较浓。中原地产彩田北营业部陈先生对记者说，近来放盘的业主不多，打算买房的人也不多。“马上就要到2010年了，这几天看房的人比以往少了一半以上。”

　　世华地产市场研究中心总监肖小平表示，2009年即将结束，虽然营业税征收细则尘埃落定，2010年楼市是否还会持续火爆，各方均有不同看法。部分不急于购买物业的改善型置业者和谨慎的投资者放慢了入市的步伐，静观楼市走向。

　　面对2009年房价的快速上涨，尤其是投机投资需求的不断增多，从2009年12月份开始，国家对楼市的调控政策陆续出台，“营业税征免时限由2年恢复到5年”、“国四条”、“开发商拿地首付不得低于50％”等，这些政策所指向的范围不同，但目的相同：抑制房产投机投资需求，遏制房价的过快上涨。

　　对于明年的形势，肖小平认为，虽然已出台的这些政策看起来尚属“温和”，但是如果未达到预期的效果，不排除后面还会有更严厉的政策出台。深圳楼市的买家或放盘的卖家，都较为成熟理性，市民基本上都知道，如果房价继续快速上涨，更严厉的调控政策将会陆续出来。这导致大部分的投机投资型买家开始持币观望，估计这种观望气氛在2010年第一季度会更加浓厚。加上第一季度历来是楼市成交的淡季，因此不难预计2010年第一季度深圳二手住宅的成交量会出现大幅下降，但因为买卖双方对后市信心仍然较为充足，因此价格出现下调的可能性极低。

　　专家表示，到了2010年第二季度，被抑制的部分投机投资需求，预计会开始进入市场，届时将令成交量出现明显回升，从而也可能带动价格出现一定程度的上涨。预计2010年有加息的可能。加息之后，将会在一定程度上抑制楼市的购买需求，也会令价格上涨的势头趋于缓和。

友情连接：

深圳办证 shenzhengbanzheng  szbzgs szbanzheng szbz shenzhenbz

深圳办证公司专业服务！深圳办证官方网址：www.szbzgs.com.cn
唯一服务电话：13543313466